Delphi har framgångsrikt företrätt IN 6 AB i Mark- och miljööverdomstolen

Delphi har genom Anders Hulegårdh och Adam Forsberg framgångsrikt företrätt IN 6 AB i en tvist mot Göteborgs kommun. Målet avsåg tillåtligheten av en parkeringsplats.

Stadsbyggnadsnämnden hade beslutat om rättelseföreläggande innebärande att IN 6 AB skulle ta bort parkeringsplatserna, samt beslutat att utfärda en byggsanktionsavgift mot IN 6 AB för anläggandet av parkeringsplatserna. IN 6 AB motsatte sig föreläggandet och sanktionsavgiften. Länsstyrelsen Västra Götaland gav kommunen rätt genom beslut som meddelades i januari 2023. Även detta beslut överklagades av IN 6 AB. Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrätt avslog IN 6 AB:s överklagande i maj 2023. IN 6 AB överklagade domen, och fick den 26 november 2024 framgång genom att Mark- och miljööverdomstolen (”MÖD”) meddelade att kommunens beslut om rättelseföreläggande och byggsanktionsavgift upphävs.

Frågorna i målet var om anordnade av parkeringsplatser varit bygglovspliktigt samt, om så var fallet, om det var möjligt att erhålla bygglov i efterhand. Enligt plan- och byggförordningen krävs inte bygglov för parkering som anlagts på mark som i detaljplanen är avsatt till gata eller väg. MÖD instämde i IN 6 AB:s tolkning av detaljplanen och kom till slutsatsen att de i målet aktuella parkeringsplatserna anlagts på mark som i detaljplan har avsatts till gata eller väg. Anläggandet av parkeringsplatserna krävde därför inte bygglov. Eftersom åtgärden inte krävde bygglov, hade kommunen inte rätt att besluta om vare sig rättelseföreläggande eller byggsanktionsavgift. Detta innebar att MÖD ändrade såväl beslutet från Göteborgs kommun, som beslutet från Länsstyrelsen Västra Götaland och domen från Mark- och miljödomstolen. IN 6 AB kan genom detta ha kvar och hyra ut anlagda parkeringsplatser, och behöver inte ta bort parkeringsplatserna. Dessutom behöver IN 6 AB inte betala sanktionsavgift med ett betydande belopp.